Read in EnglishVisa colombiana · orientación inicial

Visa de inversionista o propietario en Colombia

Distingue inversión directa, inversión empresarial y propiedad inmueble antes de estructurar una solicitud de visa.

Actualizado: 2026-10-12

La visa M de inversionista tiene dos vías principales: inversión extranjera directa registrada a nombre del solicitante por un monto superior a 650 salarios mínimos mensuales, o inmueble exclusivamente a su nombre por al menos 350 salarios mínimos mensuales más el registro de inversión extranjera para su compra. Comprar un bien o transferir fondos sin esos soportes no garantiza la visa. La ruta M de socio o propietario de empresa tiene requisitos distintos y debe evaluarse por separado.

A quién aplica

  • La inversión está a nombre del solicitante y puede certificarse.
  • Los fondos tienen origen lícito y trazable.
  • El valor y la modalidad alcanzan el umbral de la categoría vigente.
  • La operación cumple registro cambiario y formalidades corporativas o inmobiliarias.

Requisitos y documentos

  • Inversión directa: comunicación del Banco de la República que certifique el registro a nombre del solicitante por más de 650 salarios mínimos mensuales vigentes.
  • Inmueble: Certificado de Tradición y Libertad que demuestre titularidad exclusiva y valor mínimo de 350 salarios mínimos mensuales, más comunicación del Banco de la República sobre el registro de inversión para la compra.
  • Extractos bancarios de los tres meses anteriores a la solicitud que acrediten solvencia para permanecer en Colombia.
  • Cobertura de salud en Colombia o póliza que cubra los riesgos exigidos por la norma durante la estancia.
  • Si es renovación, evidencia de que se mantuvo la inversión o titularidad durante la visa anterior; soportes de origen y trazabilidad de fondos.

Errores que debes evitar

  • Transferir antes de diseñar la estructura documental.
  • Inversión a nombre de una sociedad o tercero distinto del solicitante.
  • Confundir precio comercial con valor oficialmente certificado.
  • Fondos sin trazabilidad entre origen, transferencia y activo.

Cómo solicitar la visa

  1. Verifica la categoría

    Confirma que tu nacionalidad, actividad y documentos corresponden a la visa solicitada.

  2. Prepara los archivos

    Reúne el pasaporte, la foto y los soportes específicos. Revisa apostillas y traducciones cuando correspondan.

  3. Solicita en línea

    Diligencia el formulario oficial de Cancillería y carga documentos legibles y consistentes.

  4. Paga el estudio

    La solicitud entra a estudio tras el pago. Esta tarifa no se devuelve y no garantiza aprobación.

  5. Atiende la decisión

    Responde posibles requerimientos. Si se aprueba, paga la expedición y revisa los datos de la visa antes de viajar o continuar tu estancia.

Costo oficial

Estudio y expedición se pagan en etapas distintas.

Tarifa general de visa M en 2026: USD 56 por estudio y USD 204 por expedición si se aprueba (USD 260 en total). Puede haber exenciones, impuestos o cobro en euros según el caso; confirma el valor al pagar.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la inversión mínima para una visa M de inversionista?

El artículo 79 distingue dos vías: inversión extranjera directa superior a 650 salarios mínimos mensuales o inmueble exclusivamente a tu nombre por al menos 350 salarios mínimos mensuales, junto con el registro de inversión para la compra. Verifica el salario mínimo vigente al radicar.

¿Comprar un apartamento garantiza la visa?

No. Se requieren la titularidad exclusiva, el valor mínimo y el registro de inversión extranjera, además de los demás requisitos de solvencia y salud. La decisión corresponde a Cancillería.

¿Comprar acciones es igual que la visa de inversionista?

No necesariamente. La visa M socio o propietario de empresa es otra categoría, con reglas propias. La estructura de la operación debe revisarse antes de invertir.

Fuentes oficiales

Consulta la norma y el trámite oficial antes de pagar. Cancillería puede pedir información adicional.

Clasifica el caso antes de pagar o radicar.

Revisa la estructura antes de invertir; corregirla después puede ser costoso.

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